¿Cuánto durará la crisis inmobiliaria?

Hoy he encontrado la siguiente noticia en urbanoticias.com y como me parece muy interesante la reproduzco óntegramente:

"En una mesa redonda organizada por EFPA (European Financial Planning Association) en Barcelona, el profesor de Teoría Económica de la Universitat de Barcelona (UB), Gonzalo Bernardos, aseguró que la única salida de los promotores ante la crisis es ‘salir al extranjero’ a construir, ya que en España el sector ‘ha tocado fondo’. Gonzalo Bernardos cifró la destrucción de empleos del sector en más de 400.000 puestos de trabajo tanto en la construcción directa como entre sus proveedores, como fabricantes de cerámica para la construcción, el sector del mueble y el textil, entre otros, lo que requerirá de medidas para crear ocupación, que pasan por ‘dar incentivos a las empresas, que son las que crean empleos’.

El profesor de la UB manifestó que la solución pasa por la intervención de la Administración para intentar que ‘cuadren’ la oferta y la demanda en el mercado, ‘en vez de construir viviendas de protección oficial’, creando competencia ‘desleal’.

El consejero director general de Riva y García y responsable de la Cátedra de Esade, Pere Viñolas, aseguró que hay un ‘problema estructural’ del sector y destacó el gran peso del subsector residencial en la economía española. Para los próximos años, vaticinó que no se deben esperar ‘crecimientos de precio de más de dos dígitos’. Asimismo, añadió que en el mercado hay una ‘sobreoferta’ que se traduce en un 15% de viviendas desocupadas que ‘no se venden’."

Y en verdad, esta crisis va para largo.

"Tarifa plana" para comprar una casa

Este es el ingenio de una promotora en Madrid que no quiere dejar de vender sus inmuebles y opta por dar una "tarifa plana" al que quiera comprar una de sus viviendas.

Y es que tras la crisis inmobiliaria que estamos sufriendo, algo se tiene que hacer. Como dice el refrán: "a Dios rogando y con el maza dando" Y es que tenemos que buscar soluciones, alternativas para que nuestros clientes puedan comprar. Esta promotora, según declara consumer, "ha aplicado esta fórmula de la tarifa plana en cuatro promociones: dos de ellas en Guadalajara, una tercera en el Rincón de la Victoria (Málaga) y la otra en Cambrils (Tarragona). De esta forma, se puede comprar un chalet en la ciudad de Guadalajara por 987 euros al mes, o una vivienda en Cambrils o Málaga por cuotas de 600 y 526 euros, respectivamente".

Se trata de una fórmula que permite acceder a una vivienda mediante el pago de una cuota mensual fija durante los tres primeros años, para que el usuario evite tener que abonar la entrada. Los clientes en los cuales está pensada esta fórmula, son gente joven que quiere independizarse y adultos que se trasladan de ciudad por trabajo y necesitan una vivienda, pero antes tienen que vender la suya.

Además la promotora ha llegado a un acuerdo con el banco para que sus clientes puedan recibir el 100% del valor de la vivienda y tengan trato preferente.

¡Alguién tiene alguna otra idea para luchar contra esta crisis!